三愛フェスタビル

三愛フェスタビル
外観
三愛フェスタビル
外観
三愛フェスタビル
階段

名称

三愛フェスタビル

所在地

大阪市中央区

用途

店舗

延べ面積

96.02㎡

構造・規模

S造地上2階

建築主

(株)三愛ハウジング

施工

(株)アクト

竣工

2009年3月

担当業務

設計・監理

狭小間口のテナントビルの賃貸面積を最大化

大阪市中心部の東心斎橋に位置する敷地に、2階建ての小規模な商業テナントビルを計画しました。
約3.6mの狭小間口に、店舗の顔となるディスプレースペースとビルの出入口を確保することが最大の課題でした。柱などの構造体の配置や屋外階段の形状を詳細に検討することで、賃貸面積を最大化すると共に、ファサードに大きなガラス面を確保し、収益力を高めることが可能となりました。また、昼間の来客を促すため、視認性が高くアクセントのある色彩計画としました。